房貸苗栗卓蘭房貸明年天津車牌修訂調控辦法 競價或趨於理性
??從市交通運輸委員會獲悉，昨天9點整，本市小客車總量調控12月競價正式啟動，以競價方式向單位和個人配置普通車增量指標6503個，其中單位指標3269個、個人指標3234個。
??競價全過程共計6個小時，兩次平均報價分別為個人22907元、單位11715元；個人24303元、單位11806元。最後，本月競價的最低成交價為個人25000元、單位10000元；平均成交價為個人33987元、單位12383元；最低成交價的報價人數為個人89個、單位41個；最低成交價的成交人數為個人35個、單位41個。
??市交通運輸委有關工作人員提醒競買人註意，本期競價結束後，買受人應當於12月26日至12月30日，在指定的非稅收入代收銀行的營業時間內結清成交價款。如買受人不按規定結清成交價款的，視為其放棄增量指標，競價保證金不予退還。已結清成交價款的買受人，可於明年1月5日起，在天津市小客車調控管理信息系統網站（www.tjjttk.gov.cn）自行下載打印或到服務窗口領取指標證明文件。
??個人最低成交價方面，從今年2月份本市舉行首次競價一直到7月份，連續六個月的競價中，一直保持在10000元，呈平穩態勢。從8月份開始，上漲為10500元，而後呈現出快速上漲趨勢，9月份漲至12000元，10月份漲至16000元，11月份更是飆漲至24400元，而本月為25000元，呈現趨緩態勢。
??分析：部分競買人回歸理性
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??與11月競價結果相比，本月競價的個人平均成交價增加瞭7786元、約29.7%；單位平均成交價降低瞭548元、約4.24%；個人最低成交價增加瞭600元、約2.46%；單位最低成交價和上月相同，仍為10000元。
??可以看到，單位成交方面變化不大，而個人競價方面與上月相比變化明顯：個人平均成交價漲幅較大，而個人最低成交價變化不大，這讓人頗感意外。究其原因，主要是由於前兩個月成交價格大幅飆漲，讓很多勢在必得的競買人進一步加大瞭加價幅度，從而抬升瞭整體的平均成交價格；同時，由於之前最低成交價的“暴漲”，上個月更是達到24400元，這已突破瞭很多人的心理底限，因此一部分市民放棄瞭本月的競價，還有一部分競買人開始回歸理性，在上月基礎上小幅加價，因而出現瞭本月個人最低成交價25000元的結果。
??明年修訂調控辦法 競價或趨於理性
??據一些業內人士分析，整個市場會在激增後逐漸趨於理性，價格會出現回落或保持在一個水平上。從本月競價的結果來看，這種趨勢已經開始顯現。這樣看來，明年，整個競價市場或許會逐漸趨於理性、平穩。此外，從市交通運輸委瞭解到，本市計劃明年修訂小客車總量調控管理辦法，力爭對搖號“久搖不中”等問題尋求解決辦法。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-12-26/08555954046528216937690.shtml
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