close
  • 房貸二胎整合缺錢急用哪裡土地貸款 土地貸款 公務員貸款信貸年息@E@
  • 高雄民間2胎怎麼貸款比較會過件 土地貸款 美濃區二胎借貸@E@
  • 民間房屋二胎利率多少貸款全省皆可處理 轉貸信貸信貸房貸年息任何問題免費諮詢

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


 首先,貨幣究竟有沒有超發?

  首先是外匯占款。目前中國外匯儲備約3.3萬億美元,同期外匯占款餘額約為27萬億元,相當於累計約有27萬億元的貨幣被發行出來。其次是政府債務。目前中國國債餘額約8萬億元,地方政府債務餘額據保守統計約12萬億元,兩者合計約20萬億元。雖然央行不得直接認購國債和其他債券,但央行卻可以在公開市場運用貨幣政策工具來間接認購。以上兩項合計約47萬億元。

  改革開放34年來,中國GDP增長瞭144倍,廣義貨幣增長瞭1140倍。貨幣供應量增幅是GDP增幅的8倍。數據顯示,改革開放以來通脹率年均增長約6.25%,以復利計算,通脹倍數約為8倍。30多年來面粉、雞蛋、豬肉、中華煙等生活日用消費品漲幅約在7~10倍之間,與總體通脹倍數基本吻合。

  都是8倍!這不是巧合,而是貨幣超發的必然後果。

  改革開放34年間,我國GDP增量約為51.5萬億元;廣義貨幣增量約為98萬億元。廣義貨幣增量比GDP增量多出約47萬億元。

 第二,貨幣超發瞭多少?貨幣超發的"老虎"是從哪些"籠子"跑出來的?

  1140倍、144倍、8倍--從這幾個數字可以看出:30多年來,貨幣增速遠超經濟增速,經濟增速大於工資上漲的速度,貨幣嚴重超發。貨幣超發多少倍,通貨相應膨脹多少倍。

內容來自sina新聞

  從本文以上分析可以看出:通過貨幣超量投放達到刺激經濟增長的做法,就像輸血急救一樣,隻能在流動性缺乏的情況下取得短期效果;血液本身並不是藥方,寬松貨幣政策不應成為刺激經濟增長的常用手段。確定貨幣發行的規模要綜合考慮經濟總量、社會融資難易程度、社會融資成本和全社會金融效率等因素來決定,貨幣超發對經濟貽害無窮。

  都是47萬億元!這同樣不是巧合,說明這些年貨幣超發瞭約47萬億元。

  最後,資金擠出效應致使中小企業融資更加困難。有政府信用做擔保,有不斷上漲的紙上房價做抵押,銀行業資金自然會向政府債務投資項目和房地產行業傾斜,民營企業及廣大中小企業遭受融資歧視。在天量貨幣存量下,資金嚴重過剩現象與資金嚴重饑渴現象同時並存,不能不說是中國金融市場的離奇怪象,金融市場的效率之低下可見一斑。

  第三,超發貨幣流向瞭哪裡?

  數據顯示,我國房改後的20年間中國房價上漲瞭約20倍,改革開放後的30多年上漲瞭50~100倍,遠超8倍的物價漲幅。截至2012年底,全國存量住房約179億平方米,合計總市值約100萬億元。如果算上農村房產、小產權房和城市商用房產,總值約200萬億元。

  由此看出,樓市是吸納超發貨幣的主要場所。房產是一種特殊產品,兼具消費品和投資品屬性。一方面,作為消費品,房產泡沫是中國惡性通脹的替代品,避免瞭惡性通脹的爆發;另一方面,作為投資品,房產是生產成本主要構成部分,在傳導機制下,房產成為通脹的主要"幕後推手"。

  第四,超發貨幣引發瞭哪些問題?

  首先,引發瞭房產泡沫。在中國現有財稅體制下,地承做房貸二胎銀行年息任何問題免費諮詢方政府財政收入一半以上來自土地。土地價格不降,房價不可能下降。資本天生逐利,超發貨幣對房產泡沫的形成推波助瀾,越吹越大。目前中國房產總值約200萬億元,如果任由資金炒作,房價再漲1倍,則紙上財富會增加200萬億元,那麼將使實體經濟萎縮,貧富分化加劇,經濟基本面扭曲變形;而一旦房價大幅下跌,涉及百萬億元量級的資金鏈必將斷裂,整個國民經濟體系陷入混亂狀態,從而重蹈日本"失去的20年"的覆轍。

  30多年間,我國GDP的實際增長約25倍,同期中國人均住房隻增加瞭約5倍;房地產行業對社會資金的占用水平高於其烏來區土地貸款率利試算表他行業,但供給效率低於其他行業,房地產行業跑輸瞭國民經濟整體水平。

  其次,導致政府角色錯位。政府債務是貨幣發行的主要渠道。中國政府債務側重於供給端管理,政府充當運動員角色,超發貨幣主要用於政府主導投資項目,投資決策演變成政策決策、政績決策甚至官本位升遷決策,政府投資項目的社會效益和經濟效益大打折扣。

  美國政府債務側重於需求端管理,政府充當裁判員角色,主要依靠市場的力量使貨幣發揮作用。國債主要是作為短期融資票據使用,用來彌補市場流動性的不足。比如,2008年全球金融危機期間,美國實施瞭約7000億美元的金融援救紓困計劃,通過證券市場購買行為來重建金融機構資本和支撐消費者信貸。截至2012年8月,已通過拋售證券回收瞭約83%的資金。其中對花旗集團、美國銀行、高盛、摩根士丹利、摩根大通、富國銀行、房利美、房地美等的投資均取得正收益。

  再次,埋下債務危機隱患。目前,中央政府調控房價的政策層層加碼不放松,土地財政收入增長難以為繼,政府負債隻能靠發新債換舊債來解決。在持續通脹下,財富從債權人向債務人轉移。政府負債率不斷上升,埋下債務危機隱患。

  中國貨幣存量已經突破百萬億元大關,天量數字背後透射出何種經濟問題?筆者試從以下幾個問題加以分析。

2012年底 全國存量房合計總市值約200萬億

  貨幣超發是在中國特有的財稅體制、金融體制、土地管理體制下的產物,管制是貨幣超發的濫觴。從管制經濟過渡到自由市場經濟的進程任重而道遠。貨幣天然無"好"和"壞"之分:在自由市場經濟下,貨幣更多發揮其"好"的屬性;在管制經濟下,更多發揮其"壞"的屬性。貨幣供應量的增長不是經濟增長的原因,制度創新才是經濟增長的源泉。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-05-31/08422237068.shtml
    竹東鎮二胎房屋銀行溪湖鎮農地貸款二胎房貸 各家銀行二胎房貸利率比較2014怎麼貸款比較會過件大安區土地貸款率利最低銀行比較股票信貸年息借貸增貸轉貸線西鄉房貸試算

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

    竹東鎮二胎房屋銀行溪湖鎮農地貸款二胎房貸 各家銀行二胎房貸利率比較2014怎麼貸款比較會過件大安區土地貸款率利最低銀行比較股票信貸年息借貸增貸轉貸線西鄉房貸試算
    竹東鎮二胎房屋銀行溪湖鎮農地貸款二胎房貸 各家銀行二胎房貸利率比較2014怎麼貸款比較會過件大安區土地貸款率利最低銀行比較股票信貸年息借貸增貸轉貸線西鄉房貸試算

arrow
arrow
    全站熱搜
    創作者介紹
    創作者 thunderousqfxn5w 的頭像
    thunderousqfxn5w

    網購高手

    thunderousqfxn5w 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()