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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

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● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

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佛山禪西新城地塊逾7億出讓

  作為禪西新城出讓的首宗土地，下周二出讓的該宗濱水地塊的發展與禪西新城的發展息息相關。

  據悉，該平臺實行人車分流，車輛在下面經隧道通行，行人可在平臺上休閑散步，直接步行上堤岸欣賞兩岸美景。

  據介紹，這些產業項目、房產項目等，將在配套服務逐漸完善的情況下，聚集越來越多的高端人群，"2-3年內，禪西新城的人氣將會非常旺。"

  編號為佛禪網(掛)2013-006的該地塊位於佛山市禪城區季華大橋北側、東平河西側，地塊總用地面積為72155.19平方米，規劃凈用地面積為59363.37平方米。地塊規劃用途為二類居住用地，兼容商業商務用地，土地使用權出讓年限為住宅用地70年、商服用地40年。地塊用地使用強度(按規劃凈用地面積計算)：容積率≤2.5，建築密度≤28%，綠地率≥35%。

  該地塊是禪西新城規劃公佈後該片區出讓的首宗土地，業界人士分析，"禪城區政府打造禪西新城的規劃近日已經向社會征求意見，很快可以公佈，其氣勢和決心市民也有目共睹。最近，禪西新城的一系列動作我們都會陸續看得見摸得著，此地塊位於禪西新城的核心區，未來升值空間值得期待。"

  撰文 李曉莉

  坐擁國際教育資源

  地塊外東側東平河堤岸景觀工程(出讓地塊段)計劃於2015年7月前完工，沿岸其它地塊也將參照相同標準進行建設。

  佛禪網(掛)2013-006周邊交通設施完善，與佛山地鐵2號線堤田站僅600米距離，在季華路快速化改造完成後，與禪城中心城區將更加無縫對接。

出讓地塊圖

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  禪西新城被定位為傳統產業的服務基地、新興產業的發展搖籃、現代都市的生活樂園，禪城對其的打造也是高標準的。禪城區相關負責人介紹道，"目前，禪城區正以高起點、高標準全力打造禪西新城，地塊周邊已經聚集多個高檔住宅和產業總部項目，國際學校、國際小學以及禪城區政府行政服務中心也將於明年陸續建成。"

  除此之外，高端的教育資源也將在此地"駐紮"。

  一直以來，由於禪西地區在地理位置上遠離中心城區，交通位置並不發達，其經濟發展也相對落後於中心城區。但近年來，禪西地區"融城"的腳步越走越快，如今其已經納入中心城區的"版圖"，禪西新城的發展也因為交通骨架的日漸完善而變得充滿機遇。

  以往在建新城的時候，當政者一般先考慮把交通因素作為首要"著力點"，而佛山禪城如今正在建設的禪西新城，則在打好路網的基礎上，優先把優質的教育資源"引進去"。

  根據出讓公告，境內外的公司、企業、組織或個人均可獨立或聯合作為競買人競買該地塊。地塊將於10月31日正式進行"網拍"。

內容來自sina新聞

   地塊東側為1.2公裡濱水長廊

  該地塊的招拍掛文件明確規定，地塊的規劃必須加強沿江建築景觀控制，濱水建築的輪廊線應錯落有致，盡量避免沿江建築形成平板單調的濱水輪廊線。且沿江往西，建築宜以階梯式逐步增高的建築景觀進行佈置。

  事實上，對於該地塊附近景觀的佈局，禪城區政府已經開始著手規劃建設。由於該地塊坐擁東平河、綠島湖兩大天然水體資源，並接受東平河100M河岸綠化控規輻射，如何以規劃引領，把該地塊更好地與自然的水體景觀資源對接，成為關鍵問題。

  按照佛山市提出的一河兩岸濱江景觀城市綠軸的發展思路，東平河兩岸將建設4.5公裡的"綠軸"--濱水長廊，首期的建設將以季華大橋為起點以北計算，至紫洞大橋為止，建設長度約1.2公裡。

  該地塊正位於濱水長廊的輻射范圍內，禪城擬沿著東平河兩岸規劃建設各寬約100米的綠化景觀帶。

  "地塊靠近東平河的一端，濕地資源非常豐富，我們已經對地塊進行更高標準的規劃調整，將在地塊附近增加沿東平河一線用地設置進深90米、建築高度約9.5米的公共綠化平臺，此平臺將對社會公眾開放。"禪城區相關負責人說。

  佛山禪城上月底掛出禪西新城首宗土地，這宗地塊周邊交通路網發達，未來，地塊附近還將在同濟路西延線上新建一座橋通達南莊，與季華北路相連。屆時，禪西新城將能快速對接南海獅山，加上目前已通車的龍灣大橋，禪西片區的發展將可被快速"點燃"。

  地塊的生活配套日漸完善，周邊已聚集多個高檔住宅項目，國際學校、國際小學將於明年陸續建成。

  該宗地塊甫一推出市場，便吸引瞭業界的目光，除瞭交通優勢明顯外，該地塊的另外兩個優勢更成為業界關註的焦點。

    助力產城人"融合"

    交通、配套將"點燃"禪西新城

  最新的消息是，佛山市禪城區相關部門最近對地塊進行瞭一次規劃調整，4.5公裡"綠色長廊"將出現在該地塊附近的東平河兩岸，地塊東側的公共濱水平臺將於後年"亮相"。

  地塊現狀為平整的土地，其規劃可建建築總面積為148408平方米(計算容積率)，其中兼容商業商務類建築的計容建築面積不超過59363平方米。另本次出讓計收出讓金的地下車庫建築面積為63201平方米(不計算容積率)，如項目竣工後超出此面積的，經規劃部門批準後按屆時相關規定補交出讓金。

  "禪西片區的內部環線已經逐步打通，外部環線的建設也在加緊實施。"禪城區相關負責人說，區政府計劃斥資興建一座橫跨東平河的橋梁通達南莊，並與季華北路相連，屆時，禪西新城將可通過這座橋實現與南海獅山的有效對接，加上現已通車的龍灣大橋，將有效激活禪西片區的快速發展，禪西新城相對"孤立"的狀態有望打破。

  而在人氣的聚集方面，禪城區南莊鎮相關負責人稱，南莊目前正在動工建設的都市產業區建築體量達到300萬平方米，其中有興發、東鵬、法恩潔具等企業總部等，這些載體將在2015年7月前全部投入使用。

地塊將於下周四出讓

  "以後的禪西新城不僅環境靚、配套好，更將成為產城人融合的典范。"一位業界人士如此評論。

  地塊位於禪西新城范圍內，為綠島湖片區內的土地，地塊附近生活配套和公共設施日漸完善。例如，片區的地下管網工程正在加緊推進，規劃科洋東路、科海東路及污水管網計劃於2014年5月前完工。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-10-25/09393668821.shtml

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