偉業我愛我傢立春降準利好 調結構意去庫存車貸試算利率~車貸試算表格~車貸試算表下載
??新浪樂居訊（記者 孔令薇）2015年2月4日，中國人民銀行決定，自2015年2月5日起下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。
??央行在降準的消息中還表示“為進一步增強金融機構支持結構調整的能力，加大對小微企業、“三農”以及重大水利工程建設的支持力度，對小微企業貸款占比達到定向降準標準的城市商業銀行、非縣域農村商業銀行額外降低人民幣存款準備金率0.5個百分點，對中國農業發展銀行額外降低人民幣存款準備金率4個百分點；”並稱“將繼續實施穩健的貨幣政策，保持松緊適度，引導貨幣信貸和社會融資規模平穩適度增長，促進經濟健康平穩運行。”
??對此，偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉表示，在宏觀經濟下行壓力持續，結構調整和穩增長方向不變的大背景下，央行降準靴子終於落地。不過，胡景暉認為，盡管本次降準在普降0.5個百分點的基礎上對符合特定條件的農商行等銀行還額外加大瞭降準力度，整體降準力度不可謂不大，但是也顯露出央行降準的目的有著濃重的“定向”意味，其主要的扶持方向在於中小微企業、三農領域以及大型基礎設施建設方面，支持“結構調整”的意圖不言自明，是“穩增長、調結構”的舉措，而非為瞭“救樓市”。
??胡景暉認為，本次降準將客觀上使得符合條件的銀行（特別是城商、農商、農發行等）流動性寬松，但增加的流動性具體放給誰，將取決於銀行自身的經營策略和風險控制。對於現階段的樓市來說，將對按揭貸款的買房人形成利好，按揭會更加寬松、優惠利率的幅度也可能更大。但是，鑒於近期“佳兆業事件”和新房市場的高庫存，銀行基於風險控制因素，不太可能會加強開發領域的信貸力度。因此，對於開發商來說，在資金鏈緊繃的情況下，降價銷售才是出路。
??對於本次降準對未來一段時間樓市量價走勢的影響，胡景暉認為，從去年下半年以來，“去庫存”就已經成為樓市政策的基本方向，本次降準將在未來額度高放款快台中民間借款一段時間加速市場庫存的消化，在促使樓市成交量出現回升的情況下，未來一段時間，宏觀樓市的市場價格也將逐步企穩。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-02-04/19335968702675028849187.shtml
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