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02299！ 上周中心區新貨吃鴨蛋 外圍三區 分天下
??新浪樂居訊 陽光傢緣數據顯示，上周(12月15日-12月21日)，廣州共2299套住宅獲得預售資格，環比上漲25%。其中，本批新貨以100平以上大戶型為主導，占比高達73%。
??值得註意的是，中心區無緣上周住宅預售，新增房源都來自於番禺、花都、增城三區。而近來憑借自貿區獲批頻出風頭的南沙、“地王”熱潮湧動的黃埔兩區亦無一項目拿到住宅預售證。
??上周，花都占據新增預售房源“大頭”，憑借嘉匯城、保利悅廷兩個項目，攬下近5成新房源。從單個項目來看，小戶型單位集中在保利悅廷，戶型為76-95平兩至三房，共計552套。而嘉匯城則全部是109-132平3房以及216-218平別墅的大戶型單位，共計240套。
??此外，增城7盤上周一口氣拿下斬獲8張預售證，新增房源662套。其中，新盤傾城國際首次拿下2證，戶型涵蓋86-117平3房兩廳。據瞭解，該盤預計12月底開盤，具體價格待定。番禺則有番禺·星尚花園和金山谷兩盤取證，新增房源603套，主要是102-142平的2兩至四房大戶型。
??盡管中心區在住宅新貨方面吃鴨蛋，但上周蘿崗新地王出爐卻“攪熱”瞭公寓樓市。新黃埔借商業項目銳豐中心、蘿崗奧園廣場兩盤大舉新增公寓房源925套。上周末兩個盤同時推新，銳豐中心毛壞均價9500元/平，開盤當天基本售罄，而蘿崗奧園廣場憑借地鐵上蓋的優勢，均價最低1.35萬/平。據透露，兩盤開盤前皆有神秘客戶一口氣買下幾層單位，僅銳豐中心就有300多套單位被團購消化。
上周廣州十一區樓盤預售詳情
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-23/16145953069813906849843.shtml
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