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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??越秀：如果適齡兒童父母沒有房產或其他實際居住地，可當地段生。
??多套住房會被統籌嗎擁有完全房產可按地段入學
??天河：適齡兒童及父母在廣州市確無房產，租住在國有房產或本單位房，且該住房為適齡兒童及父母在廣州市的唯一居住地，戶口地址與實際居住地址一致，如該房屋學位未被占用，由對口小學接收；若學位已被占用，由區教育局按就近入學的原則統籌安排學位；租住在私人房屋或非本單位房，租期在三年或以上的租住戶子女，且該住房為適齡兒童及父母或其他法定監護人在廣州市的唯一居住地，由區教育局統籌安排學位。(2014年規定)
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-16/07055994243907989585941.shtml
??一手房業主
??黃埔：在2015年5月12日後購買並於8月25日前獲得《房地產權證》；或持有《商品買賣合同》，且符合地段生界定條件，如果對口學校沒有學位，太平區農地貸款率利最低銀行則由區教育局統籌安排學位。
??番禺：沒有小孩在讀1-5年級，且市橋部分地區的少數公辦小學不接收二手房業主子女入讀。
??荔灣：沒有小孩在讀1-6年級。
??天河：適齡兒童與父母一起和祖輩同戶同住，且父母在廣州市沒有房產或其他居住地的，如該房屋學位未被占用，由對口小學接收；若學位已被占用，由區教育局按就近入學的原則統籌安排學位(2014年規定)。
??越秀：在當年5月新生報名前購買現樓並於8月底前具備居住條件，可當地段生。
??入學政策
??越秀：適齡兒童父母租住房管局或本單位房的提供相關無房證明，若住宅單元無小孩在對口小學在讀1—5年級的，由對口小學接收；如已有小孩在對口小學在讀1—5年級的，由區教育行政部門統籌安排學位。對手續完備的具有越秀區戶籍的租住私人房屋或租住非本單位房的，提供唯一居住地等證明，由區教育行政部門統籌安排學位。
??昨天，廣州市各區都公佈瞭小學招生政策。多套住房是否會被統籌？一手房業主、二手房業主、隨祖輩居住者及租住戶，需要滿足什麼樣的條件才能入讀對口小學？作為傢長，懸在心裡的問題快到這裡找答案。
??番禺：市橋片區的11所公辦小學，戶口由市橋、橋南、東環、沙頭街四條街以外遷入的需住滿一年。
??天河：在新生報名前購房並於8月31日前入戶、入住的，由對口小學接收；在報名之日後購買並於8月31日前入戶、入住的，由區教育局按就近入學的原則統籌安排學位(2014年規定)。
??黃埔：適齡兒童父母需提交無房證明，如果在同一住宅單元已有小孩在對口小學在讀1-3年級的，均由區教育局統籌安排學位。
??焦點答疑
??海珠：沒有小孩在讀1-5年級。
??荔灣：對口小學沒有在讀1—6年級的小孩，且截止至8月31日住滿2年，可當地段生。
??隨祖輩居住者
??黃埔：證實適齡兒童父母無房產者，可由區教育局統籌安排入學。
??今年，廣州市各區的小學招生政策依然遵循就近入學，以實際居住地為依據。有人認為就近入學就是要安排到離傢最近的學校就讀，這是一種誤解。小學生就近入學是指相對就近入學，根據原國傢教委《關於制定義務教育辦學條件標準、義務教育實施步驟和規劃統計指標問題的幾點意見》的規定，學生居住地與學校距離原則上應在3公裡以內。在這個范圍內教育行政部門可根據本區的生源及學校綜合佈局調整情況劃分各小學的招生服務地段，分配一年級新生學位，在此半徑范圍即屬就近入學。
??海珠：若具備相關條件，如適齡兒童父母是獨生子女等，可按地段入學。
??番禺：適齡兒童父母無房產者，由各教育指導中心妥善安排就近入學。
??二手房業主
??越秀：沒有小孩在讀1-5年級；但在4月15日後購買並小於30平方米的，要提供唯一居住地證明。
??怎麼算“就近入學”居住地與學校距離在3公裡內
??黃埔：沒有小孩在讀1-3年級。
??天河：沒有小孩在讀1-5年級(2014年規定)。
內容來自sina新聞
??海珠：符合“人戶一致”，並且以實際居住地為依據，父母房產為完全房產，可當地段生。
??租住戶
??曾有不少傢長擔心，由於名校學校緊張，如果擁有多套住房，會被統籌到一些相對冷門的學校。其實不然。隻要適齡兒童父母擁有的房產是完全房產，並且實際居住在該房產所示的地址裡，傢長則不需要額外提供唯一住房的證明，孩子也可以按照地段對口入學。
??荔灣：具有廣州市越秀、海珠、荔灣、天河、白雲、黃埔、蘿崗等7區戶籍，但無房產，不在戶籍區居住的，可向實際居住地所在區教育局申請公辦學位；具有上述七個區戶籍的適齡兒童，其法定監護人名下房產位於番禺、花都、南沙、增城、從化行政區域，但在中心城區仍具有居住條件的，可向實際居住地所在區教育局申請公辦學位。
??荔灣：屬手續完備的一手房，能提供與其父母或其他法定監護人同一戶籍的本區居民戶口簿，以及與該戶籍一致的房產證或購房發票和購房協議者(即戶主與業主一致，均為適齡兒童的父、母或其他法定監護人)，可當地段生。
小學招生來看各區入讀難易
??海珠：具有廣州市戶籍，適齡兒童父母無房產，有正式的租賃合同，並且在同一租住地住滿一定年限，由區教育局統籌安排學位。
??番禺：暫未見相關規定。
??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。
??記者對比瞭廣州的主要區域，簡單梳理出越秀、天河、海珠、荔灣、黃埔、番禺6區的入學政策，供傢長參考。如想進一步瞭解詳細政策，傢長還可登錄各區教育局官網瀏覽。若梳理有不當之處，以各區教育局的最終解釋為準。
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